Accesos y áreas comunes en un condominio residencial
El problema
Un condominio de 48 departamentos quería reducir robos en estacionamiento y controlar el registro de visitas sin que las cámaras apuntaran a las fachadas de los departamentos vecinos.
Qué se instaló
Cantidad
Equipo y criterio
12 cámaras
Domo antivandálico de 4 MP en pasillos y escaleras, montaje en plafón a 2.6 metros.
6 cámaras
Bullet de 5 MP con IR de 40 metros en el estacionamiento, una por nivel de rampa.
1 videointercom
Equipo con cámara en el acceso peatonal, integrado al grabador.
1 NVR
Grabador de 16 canales con retención de 21 días.
Decisiones de diseño y por qué
Cada cámara se orientó y se limitó por máscara de privacidad para no grabar el interior de departamentos.
El estacionamiento usa bullet con IR largo porque el garaje queda a oscuras la mayor parte de la noche.
Se publicaron avisos de privacidad en cada acceso, como exige el tratamiento de imágenes en espacios comunes.
Qué se observó
Aspecto
Resultado del proyecto
Convenios de privacidad
1 aviso por acceso, visible
Cobertura de estacionamiento
un nivel por cámara, sin puntos ciegos en rampas
Registro de visitas
integrado al mismo sistema que el video
La lección técnica
En comunidades, el debate no es técnico sino de convivencia: hay que definir por escrito qué se graba, quién puede ver las grabaciones y durante cuánto tiempo antes de comprar una sola cámara. Las máscaras de privacidad y las alturas de montaje resuelven la mayoría de los conflictos entre vecinos.
Nota editorial: escenario de divulgación elaborado por el equipo editorial con fines educativos. No es un testimonio de cliente ni un resultado comercial.
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